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  20191214 ,>>【1234 cc 天下釆彩】>>,第二条本条例所称土地使用权出让,是指市人民政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者使用,土地使用者向市人民政府支付土地使用权出让金的行为。

   前款所列项目以外的用地一般应当以招标、拍卖方式出让土地使用权。第二十条土地使用者未按照出让合同规定的期限付清土地使用权出让金的,从滞纳之日起每日加收土地使用权出让金应当缴交部分万分之五的滞纳金。

 

  第五十条出现第四十九条第一项、第三项和第四项规定的情形,土地使用权连同该宗土地上的建筑物、附着物由市规划和自然资源部门无偿收回,但是法律、法规另有规定的除外。第四十五条依照本条例第三十九条第一款第一项规定减收土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金取得土地使用权的,经市规划和自然资源部门批准,土地使用者可以将该土地上的建筑物、附着物用于抵押。

 

  <<|1234 cc 天下釆彩|>>第五十一条市人民政府对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。

   第四十一条下列项目土地使用权协议出让时,市规划和自然资源部门按照本条规定减免土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金:(一)第三十九条第一款第一项规定的用地,减收土地使用权出让金百分之四十至百分之七十;(二)第三十九条第一款第二项规定的用地,免收土地使用权出让金;(三)第三十九条第一款第三项规定的用地,免收土地使用权出让金。第四十一条下列项目土地使用权协议出让时,市规划和自然资源部门按照本条规定减免土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金:(一)第三十九条第一款第一项规定的用地,减收土地使用权出让金百分之四十至百分之七十;(二)第三十九条第一款第二项规定的用地,免收土地使用权出让金;(三)第三十九条第一款第三项规定的用地,免收土地使用权出让金。

 

   (四)申请人应当自市规划和自然资源部门发出用地方案图之日起一百日内与市规划和自然资源部门签订出让合同。出让合同签订后,土地使用者未取得该宗土地使用权的不动产权属证书前,可以占有和使用该宗土地,但是不得处分。

 

   第二条本条例所称土地使用权出让,是指市人民政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者使用,土地使用者向市人民政府支付土地使用权出让金的行为。第五十七条依照本条例第四十六条规定,经复查不符合高新技术项目认定标准的,土地使用者除按照公告市场价格补足土地使用权出让金外,由市规划和自然资源部门处土地使用权出让金总额百分之二十罚款。

 

   出让合同签订后,土地使用者未取得该宗土地使用权的不动产权属证书前,可以占有和使用该宗土地,但是不得处分。对有关责任人员由其所在单位或者上级机关给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

 

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信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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